الرهن العقاري العالمي والتأمين على الحياة

تعد سياسة رهن Universal Life بديلاً مرنًا لسياسة التأمين على الحياة والتأمين على الحياة المعروفة. نظرًا لعدم وجود سداد مؤقت ، يكون الحد الأقصى لخصم الرهن العقاري في عام 2019 هو الحد الأقصى. تكاليفك الشهرية منخفضة. كل شهر ننظر إلى كيف حالك. وهذا يعني الكثير من المرونة وعدم الاستقرار. قم دائمًا بطلب عروض أسعار متعددة وتتيح لك حساب الخيار الأفضل لك.

تعظيم خصم الفائدة على الرهن العقاري

نظرًا لأننا نعرف نظام خصم الفائدة على الرهن العقاري للمنزل الذي يشغله المالك ، فقد نظرنا في كيفية إجراء هذا الخصم الأقصى. الحد الأقصى للخصم هو إذا لم تسدد رهنك العقاري في هذه الأثناء. كان هناك دائما نقاش مفيد مع الرهون العقارية مثل رهن الحياة ، والرهن العقاري المدخر ، والرهن العقاري الاستثماري ، والرهن العقاري فقط. الرهن العقاري الذي يتطلب الاهتمام بالتأكيد هو الرهن العقاري العالمي الحياة ، UL. هذا هو البديل من الرهن العقاري الحياة.

ما هو الرهن العقاري العالمي للتأمين على الحياة؟

مع UL ، أنت لا تؤتي ثمارها في هذه الأثناء ، لكنك تدفع علاوة شهرية متفق عليها ، تهدف إلى زيادة رأس المال ، حتى تكون قادرًا على سداد الرهن لاحقًا. ولكن أيضًا جزء من قسط التأمين على بوليصة التأمين على الحياة والتأمين ضد العجز. يتم تحديد النسبة بين هذين المكونين من القسط الشهري كل شهر. العوامل الهامة هي رأس المال المتراكم والمخاطر. علاوة المخاطرة هي وظيفة لعمرك ورأس المال المطلوب في حالة الوفاة المبكرة أو العجز. كلما ارتفع رأس المال الذي تم إنشاؤه في هذه الأثناء ، قل خطر وجود رهن عقاري لن يتم سداده وأقل علاوة على المخاطرة. ثم يتم ترك قسط إضافي لبناء رأس المال. لبناء رأس المال ، يمكنك اختيار الاستثمار في الأسهم والسندات أو مزيج الأموال ، ولكن أيضًا في رهن التوفير. عادة ما يختار المرء صناديق استثمار معينة من خلال ما يسمى التأمين المرتبط بالوحدة.

تأمين مرن

مع التأمين على الحياة العالمي لديك سياسة مرنة والرهن العقاري في المنزل. يشبه هذا التأمين إلى حد كبير الحساب الجاري مع وحدات متميزة قابلة للتبديل. إذا سارت الاستثمارات وتراكم رأس المال بشكل جيد ، فهناك احتمال أن يتم تخطي دفع الأقساط مرة واحدة. إنه أيضًا رهن شفاف ، لأنك تكتسب نظرة ثاقبة حول الوضع الحالي. يمكن أيضًا استخدام هذا الرهن كوثيقة تأمين رأس مال منزلي ، KEW ، مع إعفاءات ضريبية كبيرة بعد 15 و 20 عامًا ، على التوالي.

الاستثمار مع الرهن العقاري الحياة لمزيد من العائد

على المدى الطويل ، وهذا ما نتحدث عنه برهن عقاري ، الاستثمار في البورصة يعطي عائدًا أعلى من رهن الادخار العادي. لكنك أيضًا تواجه خطرًا أكبر. قد تكون النتائج مخيبة للآمال في سنة معينة ، بحيث يجب إجراء مكب إضافي. هذه ليست مشكلة لأي شخص يمكن أن يتحمل أي خطر ، ولكن إذا لم يكن الأمر كذلك ، فمن الأفضل إغلاق التأمين مع متغير الادخار ، والرهن العقاري المدخرات. دائما لديك عدد من المتغيرات حساب لك من أجل تحديد ما تفضله.

سيصدر رأس المال في عام 2019

إذا تم إطلاق رأس المال بعد عدة سنوات ، يجب عليك سداد رهنك العقاري. الإعفاء مرتفع في 2019 ، 166000 يورو للشخص الواحد. يجب استخدام رأس المال المستحق لسداد الرهن من أجل استخدام هذه الأموال المعفاة من الضرائب. يجب عليك دائمًا التحقق من الموقف إذا توفيت قبل الأوان. إذا سارت الأمور على ما يرام ، فسوف يتم سداد الرهن العقاري ، ولكن في بعض الأحيان يتم مصادرة رأس المال لشركة التأمين.

قفل

الرهن العقاري العالمي والتأمين هي طرق مرنة لتمويل منزلك مع الرهن العقاري. سواء كان ذلك أم لا بالنسبة لك يعتمد على وضعك ورغباتك الشخصية. المرونة الهائلة هي إضافة كبيرة. ضع في اعتبارك أن اللوائح الخاصة بخصم فوائد الرهن العقاري يتم تعديلها بانتظام.

فيديو: ندوة الطالب : دور التأمين في تدبير مخاطر التمويل العقاري (أبريل 2020).

ترك تعليقك